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AußenansichtAußenansichtGrundriss 2.OGGrundriss 5.OG

Exposé

Schöne Büro- od. Praxisflächen in der Fußgängerzone

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Fürstenfelder Str. 7, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
1.800 m², davon aktuell 560 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
280 m² 
Mietpreis 
31,60 €/m² 
Nebenkosten 
3,75 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
200,00 - 250,00 € 
Provision 
3 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer 
SIH 5722
Baujahr 
1900 
Objektqualität 
Sanierter Altbau 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME Summe
2. OG280 m²
0,00 - 31,60 €/m²
280 m²
5. OG280 m²
31,60 €/m²
280 m²
Summe560 m² 560 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus Rosenstraße 7 wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wird fortlaufend modernisiert. Es handelt sich um ein sechsgeschossiges Gebäude zzgl. Dachgeschoss und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Das Gebäude wird durch ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen.

Die angebotenen Flächen sind im 2.OG bzw. 5.OG und werden in Absprache mit dem Mieter aufgeteilt und ausgestattet. Bei Bedarf können Stellplätze in den umliegenden öffentlichen Tiefgaragen angemietet werden.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Nicht benötigt

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Marienplatz (U3, U6) 
0.2 km 
Marienplatz (T19, T21, B52, B62) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
25 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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